长城网讯（通讯员马硕）保定市税务局针对房产交易过程中的难点、堵点，以信息互通、智慧共享为突破口，积极协调自然资源和规划局、住建局，依托河北政务服务网“互联网+不动产登记受理系统”，实现增量房不动产登记业务的网上申请、后台审核、线上缴纳税款、登记发证的“网上全流程办理”，切实提升了房产交易税收申报的便利度，在全省率先实现了房产交易税收“四个一”模式线上线下全覆盖。
一窗受理，以信息共享破解纳税人办税堵点
保定市税务局锁定纳税人办理不动产交易需要多部门跑、多次跑、反复排队的痼疾，积极联合自然资源和规划局、住建局推行“一窗受理，并行办理”业务，与住建局、自然资源和规划局多次召开联席会议，就多部门间数据实时共享、自动提取、审核校验、资料在线传输等多项事宜达成共识。配齐配好软硬件设备，厘清分工协作职能，重塑操作办理流程，为真正实现资料一次收取、数据一次录入、业务一次办理打下坚实基础。三部门通过网络互联、数据共享，有效解决了纳税人多跑路、跨部门办理的难题，为纳税人创建了方便、快捷的纳税申报环境。手续齐全、无争议、常规正常业务约20分钟即可办结；一般登记、抵押登记办理时间压缩至3个工作日以内办结；企业间房屋买卖办理时间压缩至1个工作日以内办结。
一城通办，以业务融合响应纳税人异地办税需求
随着经济发展紧密度提升，人员异地就业居住趋于频繁，异地办理房产交易需求逐渐增多。保定市税务局联合自然资源和规划局、住建局，自2020年下半年联合推行“六区联办、一城通办”，解决了异地办理房产交易业务的诉求，加速了不同区域间业务融合。着重解决了莲池区、竞秀区、高新区、清苑区、满城区、徐水区等六区政策执行不统一、业务流程不一致、系统使用参差不齐等难题，六区房产交易实现同城化管理，更好顺应民意、化解民忧、惠及民生。
一表申请，以规范整合提高纳税人办事便利度
“一表申请”把原三部门需要申请人分别签署的不动产申请书、房屋交易申请书、纳税申报表、家庭房屋套次承诺书、婚姻状况承诺书、诚信保证书、交易资金监管放弃声明、赠与登记表等8种表单精简整合制定为一张不动产登记综合申请表，申请人只需签一回字，就可在综合受理窗口办结转让手续。2021年5月1日实施“一表申请”后，七个不动产登记高频事项合计收件材料由65项精简为33项，精简率达到49.2%，最大限度地方便群众办事。
一网办理，以便捷高效提升纳税人满意度
购房人登录河北政务服务网的“互联网+不动产登记受理系统”进行房屋交易信息的线上申请及电子资料的提交，不动产登记部门、税务部门通过各自内网后台系统依次进行业务信息审核，确认信息无误后，通知购房人重新登录“互联网+不动产登记受理系统”进行税款申报缴纳，并可自行打印电子完税证明。8月20日，保定市正式开通网上房产登记业务，并于当天为市区某小区业主办理第一批增量房登记。房产交易网上交易的开通使纳税人足不出户，只需提供有效身份证等证件照片，即可实现不动产交易，方便快捷、安全高效。通过网上办税，纳税人可自行申报缴纳契税，有效解决开发商代收契税的税收风险，真正实现了“非接触式”税款申报缴纳。
保定市税务局房产交易“四个一”办税新模式，有效提升房地产交易办税质效，切实增强纳税人的获得感和满意度。下一步，该局将持续推进房产交易网上办税工作，大力推进“互联网+不动产登记受理系统”，积极与自然规划和住建部门协调，加强数据共享，进一步精简纳税人办理房产交易需提供的资料，缩短网银审核时间，使纳税人获得更好的办税体验。
